Crédit immobilier : la FNAIM soutien Sarkozy et demande une baisse des taux

Afin de relancer l'économie européenne et le secteur de l'immobilier en particulier, la BCE (Banque centrale européenne) devrait donc dès ce jeudi 4 décembre annoncer une nouvelle baisse de ses taux directeurs. Une baisse demandée mercredi dernier par la ministre de l'Economie Christine Lagarde mais également réclamée par la FNAIM dans un communiqué daté de ce jour.
La Fédération nationale des agents immobiliers juge ainsi bien trop importants les taux de prêt immobilier actuellement pratiqués par les banques. Des taux interdisant à « près de 20% des ménages de l'accès au crédit. Il est urgent que les prêteurs répercutent dans leurs tarifs les deux baisses successives du taux directeur de la BCE, il faudrait même que la Banque Centrale Européenne corrige son taux de façon plus drastique ». Car si la prochaine baisse pratiquée jeudi par la BCE ne fait aujourd'hui plus de doute, il s'agit désormais de savoir si celle-ci sera de 0,5 ou 0,75%.
Jamais dans son histoire la Banque centrale européenne n'aura osé franchir le seuil des 0,5% quant à un éventuel recul de ses taux directeurs (taux influant directement sur les taux du prêt immobilier). Aujourd'hui toutefois, la situation semble exceptionnelle et pourrait bien voir se dessiner une action « exceptionnelle ». C'est en tout cas ce que semble indiquer Holger Schmieding, de la Bank of America : « nous ne voyons aucun argument convaincant contre une baisse d'au moins 75 points de basse jeudi prochain ». Un repli de 0,75% n'est pourtant pas acquis et bon nombre d'observateurs tablent sur une baisse « modérée » de 0,5% permettant ainsi à la BCE de conserver une certaine marge de manoeuvre pour d'éventuelles remaniements ultérieurs. Quoiqu'il en soit, ces derniers estiment aussi que les premiers mois de l'année 2009 verront ces mêmes taux directeurs reculer entre 1,5 et 2%.
Si dans son communiqué, la FNAIM appelle donc Jean-Claude Trichet (le président de la BCE) à faire un geste pour le crédit immobilier et par conséquent le marché immobilier dans son ensemble, elle…