Le ralentissement de la hausse des prix est généralisé en Île-de-France, exception faite de Paris, telle est l'analyse des notaires franciliens. Selon l'indice Notaires-Insee, les logements anciens dans la capitale se sont appréciés au premier trimestre de 1.1 % à 6 430 € le m², un chiffre en deçà toutefois des 2.6 % du quatrième trimestre 2007. L'évolution des prix en glissement annuel n'en reste pas moins dynamique avec une hausse de 9.4 % (contre +8.8 % il y a un an), la moitié des arrondissements enregistrant même une progression de plus de 10 %. En dehors de Paris, le bilan est plus contrasté : accélération de la hausse des prix au premier trimestre dans les Yvelines (+1.5 %, contre +1.2 % en comparaison annuelle), l'Essonne (+0.6 %, contre +0.2 %) et le Val-de-Marne (+0.3 %, contre -0.3 %) ; hausse ralentie en Seine-et-Marne (+0.6 %, contre +0.8 % il y a un an) et baisse dans les Hauts-de-Seine (-0.7 %, contre +2.1 % un an plus tôt), en Seine-Saint-Denis (-0.1 %, contre +2.3 %) et dans le Val-d'Oise (-1.0 %, contre +2.3 %). La tendance en glissement annuel est en revanche générale puisque tous ces départements sont affectés par un ralentissement de leurs prix sur les douze derniers mois : les Hauts-de-Seine (+4.8 %, contre +8.2 % un an plus tôt), la Seine-Saint-Denis (+4.8 %, contre 9.3 %), le Val-de-Marne (+6 %, contre +6.4 %), la Seine-et-Marne (+3.9 %, contre +7.3 %), les Yvelines (+4.6 %, contre +8.7 %), l'Essonne (+3.7 %, contre +5.8 %) et le Val-d'Oise (+3.5 %, contre +8.7 %). Idem pour les maisons individuelles, la hausse en rythme annuel étant divisée par plus de deux en première couronne (+3.8 % à 348 400 €, contre 8.0 % en 2007) et plus de trois en deuxième couronne (+2.5 % à 289 100 €, contre +9.2 %). …